BIENES

Bienes muebles e inmuebles

La distinción

Es la más conocida y utilizada clasificación que deriva, incluso del referido título primero del Libro Segundo del Código Civil Venezolano, articulo 525 donde queda expresado que las cosas que pueden ser objeto de propiedad pública o privada son bienes muebles o inmuebles.

Los bienes muebles son aquellos que en su naturaleza tienen capacidad de trasportación, pueden trasladarse de un lugar a otro, ya sea por su propia fuerza natural(los animales) o por una fuerza exterior a ellos, siempre que ese movimiento se realice sin deterioro de su forma y naturaleza; por su parte bienes inmuebles son aquellos que no pueden transportarse de un lugar a otro por su propia fuerza no por una fuerza extraña.

La categoría de bienes inmuebles presenta una subdivisión acogida por la Ley, como son;

a) Inmuebles por su naturaleza, que son aquellos que por su propia naturaleza son fatalmente inamovibles porque su existencia esta supedita al lugar en que se encuentran, como es el caso de las tierras.

b) Inmuebles por adhesión permanente que son bienes que originalmente y en principio y por naturaleza son bienes muebles por la voluntad del hombre se adhieren a un inmueble tan íntimamente que pierden su propia naturaleza e individualidad y por tanto agrega su existencia a la del inmueble a la que se adhiere constituyendo una unidad \inseparable, permanente e identificable como un solo bien (la casa, el edificio)

c) Inmuebles por destinación también son muebles por su naturaleza, pero aun cuando conservan su propia sust6ancia e individualidad por obra y voluntad del hombre se destina al beneficio, utilidad y explotación de un inmueble por naturaleza

Para que la destinación del mueble al inmueble pueda ser considerada como INMUEBLE POR DESTINACION deben concurrir los siguientes requisitos:

1. Que la incorporación a su nuevo destino debe ser seria y permanente, lo cual excluye la destinación transitoria o realizada sin fundamento serio.

2. Que la destinación sea en beneficio y para la mejor utilización del inmueble, con lo que se excluye el ornato, la comodidad y el afán de lujo excesivo.

3. Que la destinación sea realizada por el propietario de ambos bienes, el mueble y el inmueble.-

El ejemplo clásico de esta categoría es, entre muchos, todo cuanto conforme parte de una hacienda en producción y en pleno ejercicio de una función social y productiva desde los animales de cría o engorde como la maquinaria y utensilios utilizados en beneficio permanente del fundo, pasando por los abonos, semillas. El ejemplo practico y comprensible es el aire acondicionado que se integra a un inmueble por naturaleza y el concepto que contiene los ejemplos es que nos dice que son partes destinadas al todo para que se integre totalmente.

Enumeración Legal de los bienes Muebles e Inmuebles:

Bienes muebles

El que por sí propio o mediante una fuerza externa es movible o transportable de un lado a otro, siempre y cuando el ordenamiento jurídico no le haya conferido carácter de inmueble por accesión se requiere decir con este último de que se consideraron así a las partes sólidas o fluidas que están separadas del suelo (las piedras, tierras, metales, etc.)

El articulo 531 de Código Civil expresa que los bienes son muebles:

·         Por su naturaleza

Expresa el articulo 532 "Son muebles por su naturaleza los bienes quePueden cambiar de lugar, bien por sí mismo o movidos por una fuerza exterior.

·         Por el objeto a que se refieran o por determinarlo así la ley.

El articulo 534 "Los materiales provenientes de la demolición de un edificio y los reunidos para construir uno nuevo, son muebles mientras no se hubieran empleado en la construcción"

·         Por el objeto a que se refieren o por determinarlo así la ley

Expresa el articulo 533 "son muebles por el objeto a que se refieren o por determinarlo así la ley": Los derechos, Las obligaciones,  Las acciones que tienen por objeto cosas muebles. Las acciones o cuotas de participación en las sociedades civiles y de comercio, aunque estas sociedades sean propietarias de bienes inmuebles, en este último caso, dichas acciones o cuotas de participación se reputaran muebles hasta que termine la liquidación de la sociedad.

Se reputan igualmente muebles.

Las ventas vitalicias a perpetuas a cargo del estado o de los particulares, salvo, en cuanto a las rentas del estado, las disposiciones legales sobre deuda pública.

Según el artículo 534. Los materiales provenientes de la demolición de un edificio y los reunidos para construir uno nuevo, son muebles mientras no se hubieren empleado en la construcción.

Según el artículo 535. La palabra moblaje, comprende los destinados el uso y adorno de las habitaciones, como tapices, camas, sillas, espejos, relojes, mesas, porcelanas, y demás objetos semejantes.

Comprende también los cuadros y las estatuas que forman parte de los muebles de una habitación, pero no las colecciones de cuadros, estatuas, porcelanas, ni las que ocupan galerías o cuartos particulares.

Según el artículo 536. la expresión casa amueblada, comprende sólo el mueblaje; la expresión casa con todo lo que en ella se encuentra, comprende todos los objetos muebles, exceptuándose el dinero o los valores que lo representen en la misma.

Según el artículo 537. Las disposiciones contenidas en los dos artículos anteriores no tendrán aplicación cuando las expresiones a que se refieren resulten con un sentido diferente en la intención de quien las empleare.

Bienes Inmuebles "El que no puede ser traslado de un lugar a otro", y se dividen por:

·         Por su naturaleza:

Los que se encuentran por sí mismo inmovilizados, los suelos. Por ejemplo y todo aquello que se encuentren adherido a él, como el caso de un edificio o una casa.

·         Por su destinación:

Como por ejemplo, aquellos bienes muebles que manteniendo su individualidad se unen a un inmueble por su naturaleza, excepto los que son unidos de manera temporal.

·         Accesión:

Las cosas muebles que se encuentran realmente inmovilizadas por su adhesión física y perpetua al suelo.

·         Su carácter representativo:

Los acreditativos de derechos reales sobre bienes inmuebles, ejemplo: título de propiedad, acciones, etc.

·         Por el objeto a que se refieren

Según el artículo 526. Los Bienes son inmuebles por su naturaleza por su destinación o por el objeto a que se refieren.

El que no se puede trasladar de un lugar a otro y se dividen por:

·         Por su naturaleza:

Expresa el artículo 527 que son inmuebles por su naturaleza.

- Los terrenos, los minan, los edificios y, en general, toda construcción adherida de modo permanente a la tierra o que sea parte de un edificio.

Se consideran también inmueble.

Los árboles mientras no hayan sido derribados. Los frutos de las tierras y de los árboles, mientras no hayan sido cosechado o separados del suelo. Los hatos, rebaños, piaras y cualquier conjunto otro de animales de cría, mansos o bravíos, mientras no sean de sus pasto o criadero. Las lagunas, estanques, manantiales, aljibe y toda agua corriente. Los acueductos, canales o acequias que conducen el agua a un edificio o terreno y forman parte del edificio o terreno a que las aguas que se destinan.

·         Por su destinación.

Expresa el articulo 528 "son inmuebles por su destinación las cosas que el propietario del suelo ha puesto en él para su uso, cultivo y beneficios tales como:

Los animales destinados a su labranza.  Los instrumentos rurales. Las simientes

Los forrajes y abonos Las prensas, coladero, alambiques, cubas y toneles Los viveros de animales

Según el articulo 529 "Todos los objetos muebles que el propietario han destinado a un terreno o edificio para que permanezcan con él constantemente, o que no se puedan separar sin romperse o deteriorarse la parte del terreno o edificios a que estén sujetos"

·         Por el objeto a que se refiere

Expresa el artículo 533. " Son inmuebles por el objeto a que se refieren. O por determinarlo así la ley:

Los derechos del propietario y los enfiteutas sobre los predios sujetos enfiteusis.

Los derechos de usufructo y de uso sobre las cosas inmuebles y también el de habitación.

Las servidumbres prediales y la hipoteca.

Las acciones que tiendan a revindicar inmuebles o reclamar derecho que se refieran a lo mismos"

Bienes de dominio Público:

            Son bienes de dominio público, los lagos, los caminos, los ríos, las murallas, fosos, puentes de plazas de guerra y demás semejantes. Los bienes destinados al uso público y a la defensa nacional son bienes de dominio público , por lo tanto son las porciones de territorio afectadas al uso público y no susceptibles de propiedad privada.

Puede afirmarse que es Derecho Público todo lo relacionado con el Estado en sentido amplio, comprensivo de todas las entidades estatales, desde el Estado en sentido estricto, esto es la persona pública mayor (Poder Legislativo, Poder Ejecutivo y Poder Judicial y los órganos de creación constitucional como la Corte Electoral, el Tribunal de lo Contencioso Administrativo y el Tribunal de Cuentas), las demás personas públicas estatales, tales como los Entes Autónomos, los Servicios Descentralizados y los Gobiernos Departamentales, e incluso las llamadas ´personas públicas no estatales´ o ´paraestatales´ (Caja de Jubilaciones Bancarias, Caja de Profesionales Universitarios, Caja Notarial de Seguridad Social, CONAPROLE, INAC, etc). También el Derecho Público comprende a las relaciones entre el Estado y los individuos o los particulares". Jiménez de Aréchaga  afirma que "En el derecho público se pueden distinguir dos grandes sectores: derecho público internacional y derecho público interno". Correa Freitas , al definir su propia especialidad, el Derecho Constitucional, asegura que "podemos afirmar que el Derecho Constitucional es una rama o una parte del Derecho Público, y específicamente una rama del Derecho Público Interno, por oposición al Derecho Público Internacional". Siguiendo con Jiménez de Aréchaga , define al Derecho Internacional Público como "una rama muy importante del derecho público, compuesta por las normas que regulan las relaciones jurídicas de los Estados entre sí y con los demás sujetos del Derecho Internacional". Dentro del Derecho Público incluye además al Constitucional, el Administrativo, el Procesal y el Penal. Correa Freitas  incorpora a la lista el Tributario, e impartiendo clases mencionó también al Financiero y a los Derechos Humanos.Respecto al Derecho Privado, Jiménez de Aréchaga  identifica como su parte nuclear al Derecho Civil, y lo define como "el conjunto de normas jurídicas que reglamentan las relaciones privadas entre particulares". No obstante, asegura que "El Derecho Civil no es en los regimenes jurídicos modernos la única rama del derecho privado interno, sino que hay otras que han surgido como gajos desprendidos del Derecho Civil. Esto ocurre cuando ciertas instituciones adquieren, por exigencias de la vida jurídica, un considerable desarrollo propio, que determina en cierto momento su emancipación de la rama principal. Así ha ocurrido con el Derecho Comercial y el Laboral". Como última rama menciona al Derecho Internacional Privado.La enciclopedia virtual asegura que los principios del Derecho Privado son la igualdad y la autonomía de la voluntad.

Artículos del Código Civil

Artículo 525

Las cosas que pueden ser objeto de propiedad pública o privada son bienes muebles e inmuebles.

Capítulo I

De los Bienes Inmuebles

Artículo 526

Los bienes son inmuebles por su naturaleza, por su destinación o por el objeto a que se refieren.

Artículo 527

Son inmuebles por su naturaleza: Los terrenos, las minas, los edificios y, en general, toda construcción adherida de modo permanente a la tierra que sea parte de un edificio.

Se consideran también inmuebles: Los árboles mientras no hayan sido derribados;

Los frutos de la tierra y de los árboles, mientras no hayan sido cosechados o separados del suelo; Los hatos, rebaños, piaras y, cualquier otro conjunto de animales de cría, mansos o bravíos, mientras no sean separados de sus pastos o criaderos; Las lagunas, estanques, manantiales, aljibes y toda agua corriente; Los acueductos, canales o acequias que conducen el agua a un edificio o terreno y forman parte del edificio o terreno a que las aguas se destinan.

Artículo 528

Son inmuebles por su destinación: las cosas que el propietario del suelo ha puesto en él para su uso, cultivo y beneficio, tales como: Los animales destinados a su labranza; Los instrumentos rurales; Las simientes; Los forrajes y abonos; Las prensas, calderas, alambiques, cubas y toneles; Los viveros de animales.

Artículo 529

Son también bienes inmuebles por su destinación, todos los objetos muebles que el propietario ha destinado a un terreno o edificio para que permanezcan en él constantemente, o que no se puedan separar sin romperse o deteriorarse o sin romper o deteriorar la parte del terreno o edificio a que estén sujetos.

Artículo 530

Son inmuebles por el objeto a que se refieren: Los derechos del propietario y los del enfiteuta sobre los predios sujetos a enfiteusis; Los derechos de usufructo y de uso sobre las cosas inmuebles y también el de habitación; Las servidumbres prediales y la hipoteca; Las acciones que tiendan a reivindicar inmuebles o a reclamar derechos que se refieran a los mismos.

Capítulo II

De los Bienes Muebles

Artículo 531

Los bienes son muebles por su naturaleza, por el objeto a que se refieren o por determinarlo así la Ley.

Artículo 532

Son muebles por su naturaleza los bienes que pueden cambiar de lugar, bien por sí mismos o movidos por una fuerza exterior.

Artículo 533

Son muebles por el objeto a que se refieren o por determinarlo así la Ley, los derechos, las obligaciones y las acciones que tienen por objeto cosas muebles; y las acciones o cuotas de participación en las sociedades civiles y de comercio, aunque estas sociedades sean propietarias de bienes inmuebles. En este último caso, dichas acciones o cuotas de participación se reputarán muebles hasta que termine la liquidación de la sociedad. Se reputan igualmente muebles las rentas vitalicias o perpetuas a cargo del Estado o de los particulares, salvo, en cuanto a las rentas del Estado, las disposiciones legales sobre Deuda Pública.

Artículo 534

Los materiales provenientes de la demolición de un edificio y los reunidos para construir uno nuevo, son muebles mientras no se hubieren empleado en la construcción.

Artículo 535

La palabra mueblaje, comprende los muebles destinados al uso y adorno de las habitaciones, como tapices, camas, sillas, espejos, relojes, mesas, porcelanas y demás objetos semejantes. Comprende también los cuadros y las estatuas que forman parte de los muebles de una habitación, pero no las colecciones de cuadros, estatuas, porcelanas, ni las que ocupan galerías o cuartos particulares.

Artículo 536

La expresión casa amueblada, comprende sólo el mueblaje; la expresión casa con todo lo que en ella se encuentra, comprende todos los objetos muebles, exceptuándose el dinero o los valores que lo representen, los créditos u otros derechos, cuyos documentos se encuentren en la misma.

Artículo 537

Las disposiciones contenidas en los dos artículos anteriores no tendrán aplicación cuando las expresiones a que se refieren resulten con un sentido diferente en la intención de quien las empleare.

Capítulo III

De los Bienes con Relación a las Personas a quienes Pertenecen

Artículo 538

Los bienes pertenecen a la Nación, a los Estados, a las Municipalidades, a los establecimientos públicos y demás personas jurídicas y a los particulares.

Artículo 539

Los bienes de la Nación, de los Estados y de las Municipalidades, son del dominio público o del dominio privado.

Son bienes del dominio público: los caminos, los lagos, los ríos, las murallas, fosos, puentes de las plazas de guerra y demás bienes semejantes. No obstante lo establecido en este artículo, las aguas de los ríos pueden apropiarse de la manera establecida en el Capítulo II, Título III de este Libro. El lecho de los ríos no navegables pertenece a los ribereños según una línea que se supone trazada por el medio del curso del agua. Cada ribereño tiene derecho de tomar en la parte que le pertenezca todos los productos naturales y de extraer arenas y piedras, a condición de no modificar el régimen establecido en las aguas ni causar perjuicios a los demás ribereños.

Artículo 540

Los bienes del dominio público son de uso público o de uso privado de la Nación, de los

Estados y de las Municipalidades.

Artículo 541

Los terrenos de las fortificaciones o de las murallas de las plazas de guerra que no tengan ya ese destino, y todos los demás bienes que dejen de estar destinados al uso público y a la defensa nacional, pasan del dominio público al dominio privado.

Artículo 542

Todas las tierras que, estando situadas dentro de los límites territoriales, carecen de otro dueño, pertenecen al dominio privado de la Nación, si su ubicación fuere en el Distrito Federal o en Territorios o Dependencias Federales, y al dominio privado de los Estados si fuere en éstos.

Artículo 543

Los bienes del dominio público son inalienables; los del dominio privado pueden enajenarse de conformidad con las leyes que les conciernen.

Artículo 544

Las disposiciones de este Código se aplicarán también a los bienes del dominio privado, en cuanto no se opongan a las leyes especiales respectivas.